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O QUE FAZ UM AVALIADOR DE IMÓVEIS JUDICIAL?
Quando a avaliação do imóvel culmina em uma ordem judicial, os trâmites que envolvem o processo tem a necessidade de um avaliador de imóveis judicial. São casos específicos que o perito acaba sendo designado por juízo de modo a determinar um valor justo de mercado.
O avaliador de imóveis judicial irá reconhecer e avaliar todas as condições do bem, sempre com imparcialidade, com base numa vistoria técnica. Na vistoria de avaliação será considerado o local onde imóvel foi construído, bem como as descrições dos aspectos físicos e mercadológicos.
A figura do avaliador de imóvel judicial surge no contexto de quando os laudos imobiliários são impugnados ou por alguma motivação são anulados em alguma instância superior da justiça. Isso acontece, quando em alguns casos, os valores dos bem são super valorizados que chegam a ser discrepantes com o valor de mercado.
ONDE ENCONTRAR ASSISTÊNCIA TÉCNICA PARA CONTRATAR UM AVALIADOR DE IMOVEIS JUDICIAL?
A BIRJ - Bolsa de Imóveis do Rio de Janeiro - Empresa Brasileira de Avaliações é uma empresa especializada na avaliação de imóveis e sendo assim possui isenção, pois não interesses direto no mercado, logo não é uma intermediária, como o caso de imobiliárias e corretoras. A empresa oferece também o serviço de assistência técnica na hora da busca por um avaliador de imóveis judicial.
As ações judiciais movidas podem e que geram a necessidade de um avaliador de imóveis judicial podem ser inúmeras, dentre elas destacam-se: ações judiciais revisionais / renovatória para determinação do valor de locação, ações judiciais de desapropriação, ações judiciais de partilha, ações judiciais diversas que envolvam avaliação.
Todo esse processo de avaliação tem como base gerar um laudo técnico que esteja dentro das normas estabelecidas, que seja feito por um avaliador de imóveis judicial qualificado e experiente, dessa forma o valor do bem será definido de forma justa e que dialogue com a realidade do mercado.
A BIRJ - Bolsa de Imóveis do Rio de Janeiro - Empresa Brasileira de Avaliações está no setor de avaliação de imóveis há mais de 80 anos, sempre zelando para que os serviços prestados sejam de qualidade e que o investidor esteja confiante e seguro de que há uma equipe de profissionais capacitados e experientes com foco total na entrega dos melhores resultados.
