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PORQUE EMPRESAS DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS SÃO CONTRATADAS?
É comum ver pessoas fazendo negociações de imóveis, muitas vezes sem entender como o processo realmente deve ser feito. Devido a essa situação, sempre uma das partes acaba sendo prejudicada, seja por um preço abaixo do valor de mercado ou mesmo por conta de um preço acima. Por isso é importante a contratação de empresas de avaliação de imóveis.
As empresas de avaliação de imóveis já estão acostumadas avaliarem todo tipo de imóvel, pois isso já faz parte da rotina, é o serviço que elas estão capacitadas para realizar. Possui todos os aparatos técnicos e ferramentas de avaliação para que o valor final dado ao bem, esteja de acordo com o que está vigente no mercado.
O procedimento realizado pelas empresas de avaliação de imóveis é todo feito dentro das Normas Técnicas da ABNT, logo, antes da avaliação, há uma vistoria técnica para saber onde o imóvel está localizado, o que há na região entorno do imóvel, quais as condições que ele se encontra, identificando e descrevendo os aspectos mercadológicos e físicos.
Após a vistoria, as empresas de avaliação de imóveis pode então gerar o laudo de avaliação, que é sempre feito aliado com a Comissão de Avaliação, geralmente formada por diversos profissionais que estão extremamente capacitados e aptos para esse tipo de trabalho. O laudo é assinado por um Engenheiro Responsável e acompanha uma Guia de Anotação de Responsabilidade Técnica – ART, junto ao CREA.
EMPRESAS DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS: A BIRJ - BOLSA DE IMÓVEIS DO RIO DE JANEIRO - UMA EMPRESA DIFERENCIADA
Com tantas empresas de avaliação de imóveis atuando no mercado, às vezes parece difícil encontrar uma empresa que seja diferenciada. Porém, quando a pesquisa é feita atentando para os atributos e requisitos certos, essa busca se torna mais fácil. A BIRJ - Bolsa de Imóveis do Rio de Janeiro - Empresa Brasileira de Avaliações é uma empresa especializada única e exclusivamente na avaliação técnica de imóveis, equipamentos e outros bens.
Com 80 anos de fundação, a IRJ - Bolsa de Imóveis do Rio de Janeiro - Empresa Brasileira de Avaliações traz um diferencial através do rigor de sua conduta e filosofia, criou um conceito no mercado de avaliações: PROBIDADE E PROFICIÊNCIA, garantindo aos trabalhos a seriedade e isenção. A empresa é inscrita no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia e segue fielmente as Normas da ABNT, em especial a NBR 14653, que trata sobre a avaliação de bens.
