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LAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA, ONDE SOLICITAR O DOCUMENTO?
Um laudo técnico de avaliação imobiliária é um documento elaborado conforme as normas técnicas da ABNT, caracterizado por uma série de atividades que correspondem para a avaliação de um imóvel e determinação do seu valor real.
Dentro do relatório do laudo técnico de avaliação imobiliária, são enquadrados serviços técnicos para a averiguação de imóveis comerciais, industriais, residenciais, terrenos e demais propriedades de diferentes tipos e utilizações permitidas pela legislação, como garantia, penhora, pagamento, desapropriações e demais finalidades judiciais.
Se restringe a elaboração do laudo técnico de avaliação imobiliária por profissionais habilitados nas áreas de conhecimento técnico e científico de engenharia e arquitetura, desde que sejam devidamente registrados para o exercício das atividades nos conselhos correspondentes.
Quem deseja solicitar o laudo técnico de avaliação imobiliária pode fazê-lo contratando empresas especializadas em engenharia de avaliações de bens, imóveis e outros que contam com profissionais capacitados para atuarem conforme o que manda a lei vigente.
Pensando na solicitação de laudo técnico de avaliação imobiliária a BIRJ - BOLSA DE IMÓVEIS DO RIO DE JANEIRO - EMPRESA DE AVALIAÇÕES é a instituição certa para a execução do serviço, com 80 anos de tradição no mercado, consolidou-se no setor como uma referência em avaliações de imóveis, não tendo nenhum envolvimento como corretora de imóveis.
O ramo de atuação da empresa é o de avaliações de mercado e patrimoniais em todo território brasileiro, para ás áreas imobiliária, de equipamento e demais bens. Com serviços, sendo desempenhados por profissionais com conhecimentos técnicos, habilitados para a avaliação e devidamente acompanhados pela Anotação de Responsabilidade Técnica e pelo Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.
O público alvo da empresa são escritórios de advocacia especializados em patrimônios e imóveis, empresas multinacionais, órgãos governamentais e pessoas físicas.
Sua matriz localiza-se no estado do Rio de Janeiro e conta com uma filial em São Paulo.
PARA QUAIS SITUAÇÕES É EXIGIDO O LAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA?
Pode-se solicitar o laudo técnico de avaliação imobiliária, a qualquer momento e não necessariamente pelo proprietário do imóvel.
São situações em que há necessidade legal do laudo técnico de avaliação imobiliária:
- Venda de imóveis;
- Compra de imóveis;
Processos judiciais, onde há controvérsias de valores do imóvel.
