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ARTIGO: PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
O parecer técnico de avaliação de imóveis nada mais é do que uma opinião baseada em todo um estudo e com provas contundentes, presente dentro da avaliação do imóvel. Além disso, pode ser um conselho ou esclarecimento concedido por profissionais preparados para realizar o parecer técnico de avaliação de imóveis.
Normalmente, apenas engenheiros ou arquitetos têm conhecimento específico para realizar este tipo de projeto, ja que envolve conhecimentos e técnicas, além de normas regulamentadoras. Todo esse conjunto de métodos faz com que o parecer técnico de avaliação de imóveis se torne uma documentação séria e com valor judicial, podendo ser usado não apenas para apresentar o valor do imóvel, como também em questões burocráticas como taxação de aluguel, hipotecas a, até mesmo, divisão de bem.
- Todo o parecer técnico de avaliação de imóveis deve ser sustentado com bases confiáveis e tem como objetivo;
- Esclarecer;
- Interpretar;
- Explicar fatos.
Tudo isso ocorre para que o interlocutor, que normalmente não tem especialização no assunto, como o profissional, entenda o que foi colocado em forma científica, durante o processo de realização do parecer técnico de avaliação de imóveis.
A conclusão de todo o estudo é apresentada por meio do laudo no parecer técnico de avaliação de imóveis. Nele, estão presentes as observações e estudos que foram importantes e usadas até o final do procedimento de avaliação.
Vale lembrar, que o laudo é existente de dois modos, o judicial e o pericial. O segundo citado consiste em exame, vistoria ou avaliação.
COMO CONTRATAR PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
Empresas responsáveis por este tipo de trabalho levam em conta a vivência e experiências no mercado. Por isso, profissionais que estão há tempo no mercado levam vantagem por conhecer o mercado imobiliário por mais tempo, além de especificações como locais e tipos de imóveis.
Atendendo todas as regiões do Brasil desde 1939, a BIRJ, Bolsa de Imóveis do Rio de Janeiro conta com uma equipes profissional com entendendimento especializado e específico, focando nos diversos segmentos do mercado imobiliário.
Sem ter ligação com imobiliárias, a empresa não faz ligação ou intermediações, realizando os diferentes tipos de trabalhos direto com o contratante e obtendo os resultados com precisão.
