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ARTIGO: EMPRESA PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA
Por se tratar de uma atividade complexa e de grande importância, é essencial que no momento de avaliação de qualquer imóvel, quem está interessado no processo recorra a uma empresa perícia judicial imobiliária para realizar o trabalho.
Para a garantia da avaliação correta, a empresa perícia judicial imobiliária coloca no mercado profissionais competentes e confiáveis para realizar os diferentes procedimentos existentes no processo.
Vale lembrar, que é necessário estar atento a empresa perícia judicial imobiliária a ser contratada, por isso, conhecer a procedência da mesma é um passo importante para ser dado antes de fechar contrato. Por isso, é necessário saber se a empresa possui todas as qualificações e segue todas as normas necessárias para esse tipo de trabalho. Além disso, deve-se levar em conta também a experiências dos profissionais atuantes na empresa perícia judicial imobiliária, já que muitos ainda não possuem todas as características exigidas.
Por conta dos valores serem ajustados frequentemente, a escolha da empresa perícia judicial imobiliária deve ser feita com todo o cuidado, para que o valor justo seja documentado.
Ainda é importante ressaltar, que muitos profissionais atuantes no mercado não possuem qualificação como de engenheiro, arquiteto e perito, o que pode influenciar na escolha do valor do imóvel, sem levar em conta diversas condições que um profissional qualificado levaria, podendo prejudicar o processo final do acordo.
Normalmente, as avaliações não constam apenas o valor do imóvel, mas também outros aspectos, como:
- Informação estrutural;
- Fatores de mobilidade urbana;
- Tipos de infraestruturas existentes na vizinhança do imóvel;
- Valores de imóveis similares.
A última característica citada só é feita quando o método da avaliação é o método comparativo, caso contrário, não é necessário levar em conta imóveis similares, apenas a situação daquele que está passando por avaliação.
BIRJ COMO EMPRESA PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA
Como dito acima, é necessário que se conheça a procedência da empresa antes de realizar a contratação do avaliador.
Por esse motivo que a BIRJ - Bolsa de Imóveis do Rio de Janeiro - garante uma equipe qualificada para todas as etapas do trabalho.
Desde 1939, a empresa realiza a avaliação de imóveis com responsabilidade e seriedade, sem a necessidade de ter ligação com alguma imobiliária e, por meio disso, entrega aos seus clientes resultados justos de avaliações.
