PARA QUE SERVE O LAUDO DE AVALIAÇÃO PARA LOCAÇÃO?
Através do laudo de avaliação para locação obtém-se um documento que prova o valor real de um imóvel, para sua locação com preço justo e tem valor legal em processos judiciais.
Com a contratação de um perito engenheiro ou arquiteto é realizada uma avaliação técnica das condições do imóvel, averiguando aspectos como, acabamento, documentação, fachada, pintura, estrutura hidráulica, parte elétrica, teto e forro, vidros e outras características do imóvel, para registro no laudo de avaliação para locação.
É uma função atribuída a elaboração do laudo de avaliação para locação relatar as condições atuais do imóvel no momento da entrega ao locatário, assegurando que este esteja ciente do estado real do estabelecimento e que deve devolvê-lo nas mesmas condições, garantindo os direitos legais das partes envolvidas.
Consta no laudo de avaliação para locação, a finalidade da solicitação do documento, identificação e descrição do imóvel, relatório dos procedimentos realizados, data da execução do documento e assinaturas do responsável pelo registro e do solicitante.
Na BRJ - BOLSA DE IMÓVEIS DO RIO DE JANEIRO - EMPRESA BRASILEIRA DE AVALIAÇÕES encontra-se o serviço de laudo de avaliação para locação, atuante no setor há 80 anos é referência em avaliações de imóveis e não atua como corretora imobiliária.
Tem como diferencial especializar-se em avaliações de mercado e patrimoniais em todo território brasileiro, para ás áreas imobiliária, de equipamento e demais bens. Disponibiliza uma gama de serviços desempenhados por profissionais com conhecimentos técnicos, habilitados para a avaliação e devidamente acompanhados pela Anotação de Responsabilidade Técnica e pelo Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.
A sua cartela de clientes inclui escritórios de advocacia especializados em patrimônios e imóveis, empresas multinacionais, órgãos governamentais e pessoas físicas.
Conta com uma matriz localiza-se no estado do Rio de Janeiro e uma filial em São Paulo.
QUAIS IMÓVEIS PODEM SER ANALISADOS PELO LAUDO DE AVALIAÇÃO PARA LOCAÇÃO?
Ter posse de um laudo de avaliação para locação é uma solução para resolver os transmites legais entre locador e locatário, chegando em um senso comum quanto o valor justo do imóvel considerando todos os aspectos da localização.
Entre os tipos de imóveis que se adota o laudo de avaliação para locação:
- Comércios;
- Apartamentos;
- Casas;
- Propriedades rurais;
- Entre outros.